Projekt IN76 to nowoczesny dom modułowy z keramzytu, zaprojektowany z myślą o rodzinach ceniących wygodę, trwałość i energooszczędność. To kompaktowy, a zarazem wyjątkowo funkcjonalny budynek o powierzchni użytkowej 75,97 m², który łączy technologię prefabrykacji z estetyką klasycznej architektury.
Zastosowanie keramzytu — materiału o bardzo dobrych właściwościach izolacyjnych i niskiej nasiąkliwości — przekłada się na ciepło zimą, komfort latem i niskie koszty eksploatacji. IN76 zapewnia szybki montaż, przewidywalny budżet oraz wysoki komfort codziennego życia w układzie wygodnym zarówno dla singla, pary jak i rodziny 2+1.
Kluczowe parametry projektu IN76
Dom modułowy z keramzytu IN76 to starannie opracowany projekt, który łączy kompaktowe wymiary z pełną funkcjonalnością. Został zaprojektowany tak, aby spełniał wymagania nowoczesnych inwestorów szukających energooszczędnego i trwałego budynku w technologii prefabrykowanej.
Powierzchnia użytkowa: 75,97 m² | Zabudowy: 92,65 m²
Projekt IN76 oferuje 75,97 m² powierzchni użytkowej, co pozwala na stworzenie przestrzeni wygodnej i ergonomicznej. Pomimo niewielkiej zabudowy wynoszącej 92,65 m², dom zapewnia optymalny układ pomieszczeń i pełną funkcjonalność.
Wysokość do kalenicy: 6,3 m | Kąt nachylenia dachu: 40°
Wysokość budynku do kalenicy wynosi 6,3 metra, co pozwala zachować harmonijną proporcję bryły i wpisuje dom w charakter zarówno miejskich, jak i podmiejskich działek. Kąt nachylenia dachu 40° umożliwia zastosowanie klasycznego pokrycia dachowego i łatwe odprowadzenie wody, a także pozostawia przestrzeń na poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji w przyszłości.
Minimalne wymiary działki: 20,35 × 15,50 m
Projekt IN76 wymaga działki o minimalnych wymiarach 20,35 × 15,50 m, co czyni go idealnym wyborem dla inwestorów dysponujących średniej wielkości parcelą. Niewielkie gabaryty budynku pozwalają na swobodne usytuowanie domu na działce, z zachowaniem miejsca na ogród, taras lub podjazd. To doskonały wybór dla osób, które chcą zbudować dom modułowy z keramzytu w rozsądnych kosztach i bez kompromisów w kwestii komfortu.
Dom modułowy z keramzytu — dlaczego IN76?
Wybierając projekt IN76, inwestorzy otrzymują sprawdzony, dopracowany pod każdym względem dom modułowy z keramzytu. To propozycja dla osób, które cenią sobie przewidywalny proces budowy, trwałość konstrukcji oraz wysoki komfort użytkowania. Jako Inpref od lat specjalizujemy się w prefabrykacji keramzytowych elementów budowlanych, dzięki czemu każdy etap realizacji przebiega szybko, precyzyjnie i bez niepotrzebnych przestojów.
Szybki montaż z prefabrykatów i przewidywalny harmonogram
Budowa domu prefabrykowanego z keramzytu przebiega znacznie szybciej niż w przypadku tradycyjnych technologii. Wszystkie elementy konstrukcyjne – ściany, stropy i dach – powstają w zakładzie produkcyjnym, a następnie są montowane na placu budowy w zaledwie kilka dni. Dzięki temu inwestor zyskuje pełną kontrolę nad harmonogramem i kosztami, a sam montaż jest możliwy niezależnie od warunków pogodowych.
Wysoka energooszczędność i komfort użytkowania
Keramzyt to materiał, który naturalnie zapewnia doskonałą izolację cieplną i akustyczną. W projekcie IN76 jego właściwości zostały w pełni wykorzystane – ściany keramzytowe skutecznie utrzymują ciepło zimą, a latem chronią wnętrze przed przegrzaniem. To przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie i większy komfort życia domowników.
Trwała technologia ścian keramzytowych
Projekt IN76 pokazuje, że dom modułowy z keramzytu może być kompaktowy i jednocześnie bardzo wygodny. Na powierzchni 75,97 m² zaplanowano funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.
Centrum domu stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 35,32 m², z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras. W części nocnej znajdują się dwa pokoje – mniejszy (10,02 m²) idealny dla dziecka lub gości oraz większa sypialnia z garderobą (15,24 m²).
Uzupełnieniem układu są łazienka (5,35 m²), wiatrołap (4,28 m²), korytarz (2,45 m²) i pomieszczenie techniczne (3,32 m²).
Dzięki przemyślanemu rozplanowaniu przestrzeni i wysokiej izolacyjności ścian, dom modułowy z keramzytu zapewnia komfort, ciepło i niskie koszty eksploatacji przez cały rok.
Cena i warianty realizacji
Projekt IN76 to dom modułowy z keramzytu, który można zrealizować w kilku wariantach, dopasowanych do oczekiwań inwestora. Oferujemy elastyczne podejście do budowy – od stanu surowego zamkniętego po pełny stan deweloperski. Dzięki temu każdy może wybrać etap odpowiadający budżetowi, terminowi realizacji i poziomowi zaangażowania w proces inwestycji. Wszystkie ceny są jasno określone, a zakres prac precyzyjnie opisany już na etapie projektu.
Stan surowy zamknięty: 274 900 zł brutto
To najczęściej wybierany wariant startowy, obejmujący wykonanie płyty fundamentowej, montaż ścian wewnętrznych i zewnętrznych z prefabrykatów keramzytowych, konstrukcji dachowej oraz stolarki okiennej i drzwiowej. Stan surowy zamknięty zapewnia solidną bazę konstrukcyjną i ochronę budynku przed czynnikami atmosferycznymi, umożliwiając inwestorowi kontynuację prac wykończeniowych w dowolnym tempie. Dzięki prefabrykacji dom modułowy z keramzytu w tym wariancie powstaje szybko, precyzyjnie i zgodnie z harmonogramem.
Stan niepełny deweloperski: 318 900 zł brutto
Ten wariant rozszerza zakres prac o instalacje elektryczne, grzewcze, wodno-kanalizacyjne oraz wentylację mechaniczną. W efekcie inwestor otrzymuje dom niemal gotowy do wykończenia, z pełnym zapleczem technicznym i wysokim poziomem szczelności energetycznej. Stan niepełny deweloperski to rozwiązanie dla osób, które chcą zminimalizować liczbę podwykonawców i zlecić większość etapów jednej, doświadczonej firmie.
Stan deweloperski: 377 900 zł brutto
Najbardziej kompleksowy wariant realizacji obejmuje wszystkie prace – od fundamentów po elewację i ocieplenie poddasza. Dom w tym standardzie jest w pełni przygotowany do prac wykończeniowych wewnątrz, co pozwala na szybkie zamieszkanie po zakończeniu inwestycji. Wysoki standard wykonania, kompletność instalacji i energooszczędność ścian keramzytowych czynią ten wariant najchętniej wybieranym przez naszych klientów.
Koszty logistyki/transportu/dojazdów/noclegów: wycena indywidualna
Wszystkie koszty związane z transportem materiałów, logistyką, dojazdami i ewentualnymi noclegami ekip są ustalane indywidualnie w zależności od lokalizacji inwestycji. Takie podejście pozwala na zachowanie pełnej przejrzystości finansowej i uniknięcie nieprzewidzianych wydatków.
Etapy realizacji domu IN76
Proces budowy projektu IN76 został zaprojektowany tak, aby zapewnić inwestorowi pełną kontrolę nad każdym etapem realizacji. Jako Inpref, producent i wykonawca, prowadzimy wszystkie prace zgodnie z precyzyjnie opracowanym harmonogramem, który minimalizuje ryzyko opóźnień i nieprzewidzianych kosztów. Każdy etap to kolejny, dokładnie zaplanowany krok w budowie domu modułowego z keramzytu — od prac ziemnych aż po wykończenie elewacji i ocieplenie poddasza. Dzięki technologii prefabrykacji inwestor zyskuje pewność jakości, powtarzalności i trwałości wykonania.
Realizacja rozpoczyna się od robót ziemnych, które obejmują przygotowanie wykopu, zagęszczenie gruntu i wykonanie podbudowy pod płytę fundamentową. Następnie przechodzi się do etapu wykonania płyty fundamentowej, w której zawarte są wszystkie niezbędne instalacje podziemne, izolacje przeciwwilgociowe oraz zbrojenie. Ten element stanowi solidną podstawę dla konstrukcji keramzytowych.
W kolejnym etapie montowane są ściany wewnętrzne i zewnętrzne z prefabrykowanych płyt keramzytowych, które gwarantują wysoką izolacyjność cieplną i akustyczną. Następnie realizowany jest montaż dachu – prefabrykowana więźba drewniana w klasie C24, membrana paroprzepuszczalna, dachówka cementowa w kolorze grafit lub antracyt, a także pełne orynnowanie. Na tym etapie można również dodać elementy opcjonalne, takie jak komin do kominka lub system Smart Slide w drzwiach tarasowych.
Kolejnym krokiem jest montaż stolarki okiennej i drzwiowej – trzyszybowe okna PVC o wysokich parametrach izolacyjnych oraz stalowe drzwi zewnętrzne z przeszkleniem. Etap ten zapewnia szczelność budynku i umożliwia dalsze prace instalacyjne. W ramach tzw. pakietu instalacyjnego realizowane są instalacje elektryczne, grzewcze, wodno-kanalizacyjne oraz wentylacja mechaniczna z możliwością montażu rekuperacji. W zależności od wybranego wariantu budowy, inwestor może zdecydować się na dodatkowe elementy, takie jak pompa ciepła czy cyrkulacja ciepłej wody użytkowej.
Końcowy etap obejmuje ocieplenie poddasza i wykonanie podwieszanych sufitów z płyt g-k oraz wykończenie elewacji z użyciem styropianu fasadowego o grubości 20 cm. Dla bardziej wymagających inwestorów przewidziano opcję zastosowania styropianu grafitowego λ0,031, który zwiększa efektywność energetyczną budynku. Każdy z etapów kończy się dokładnym odbiorem technicznym, co gwarantuje, że dom modułowy z keramzytu IN76 spełnia najwyższe standardy jakości i jest gotowy do dalszych prac wykończeniowych lub zamieszkania.
Instalacje w cenie (pakiet instalacyjny)
Projekt IN76 obejmuje kompleksowy pakiet instalacyjny, który stanowi standardowy element naszej oferty. Dzięki temu inwestor otrzymuje w pełni przygotowany dom modułowy z keramzytu — z wykonanymi instalacjami elektrycznymi, grzewczymi, wodno-kanalizacyjnymi oraz wentylacyjnymi. Wszystkie prace wykonywane są zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi i przy użyciu certyfikowanych materiałów, co gwarantuje niezawodność oraz wieloletnią trwałość systemów.
Instalacja elektryczna
W ramach pakietu instalacyjnego wykonywana jest pełna instalacja elektryczna, obejmująca montaż rozdzielni, zabezpieczeń, przewodów, gniazd i punktów RTV. System został zaprojektowany z myślą o bezpieczeństwie i funkcjonalności, umożliwiając łatwe podłączenie urządzeń oraz przygotowanie domu pod przyszłą rozbudowę instalacji o inteligentne systemy sterowania.
Ogrzewanie podłogowe
Ogrzewanie podłogowe wykonane z rur PP/PEX 16 mm zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła w całym budynku. System ten, wraz z izolacją termiczną, gwarantuje wysoki komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji. To rozwiązanie doskonale współpracuje z pompą ciepła i innymi nowoczesnymi źródłami energii, zapewniając optymalną efektywność energetyczną domu modułowego z keramzytu.
Instalacja wodno-kanalizacyjna
System wodno-kanalizacyjny obejmuje komplet podejść kanalizacyjnych z rur PVC oraz instalację wodną wykonaną w technologii PP/PEX. Dzięki wysokiej jakości materiałom i dokładności montażu instalacja jest odporna na ciśnienie, korozję oraz zmiany temperatury. Przemyślany układ rur ułatwia konserwację i zapewnia bezawaryjne użytkowanie przez wiele lat.
Wentylacja mechaniczna
W projekcie IN76 przewidziano instalację wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, przygotowaną pod montaż centrali rekuperacyjnej. System zapewnia stałą wymianę powietrza, utrzymując optymalny mikroklimat i oszczędzając energię cieplną. W połączeniu z keramzytowymi ścianami o wysokiej izolacyjności, dom modułowy z keramzytu gwarantuje zdrowe, komfortowe i ekonomiczne warunki życia przez cały rok.
Opcje i dopłaty — personalizacja projektu
Projekt IN76 daje możliwość pełnej personalizacji, dzięki czemu każdy inwestor może dostosować dom modułowy z keramzytu do swoich potrzeb. W ofercie znajdują się liczne opcje dodatkowe – od zmian w zakresie stolarki i orynnowania, po wybór systemów ogrzewania, rekuperacji czy dodatkowego docieplenia.
Dostępne są m.in. systemy przesuwne Smart Slide, pompy ciepła, cyrkulacja CWU oraz elementy dekoracyjne elewacji. Wszystkie dopłaty są wyceniane indywidualnie, a nasz zespół pomaga dobrać rozwiązania najlepiej dopasowane technicznie i ekonomicznie. Dzięki temu każdy dom IN76 staje się unikalny i w pełni dopasowany do oczekiwań inwestora.