❮
❯
Podstawowe dane techniczne:
- Powierzchnia użytkowa: 227 m2
- Powierzchnia zabudowy: 174,97 m2
- Wysokość budynku do kalenicy: 7,60 m
- Kąt nachylenia dachu: 40°
- Minimalne wymiary działki: 23,48 m x 20,88m
Cena od: 719 900 zł
poszczególne etapy z wyceną znajdziesz poniżej
Chcesz zachować ofertę? Pobierz wersję do druku.
Poszczególne etapy prac budowlanych z wyceną
Stan surowy zamknięty - 719 900 zł brutto
Przewidywany czas budowy – 4 miesiące
ETAP 0
w cenie
• Pojekt architektoniczno budowlany
✓
• Pojekt techniczny bez zmian
✓
• Projekt konstrukcyjny ścian
✓
• Konsultacja projektowa architektury budynku
✓
• Konsultacja doradcy finansowego
✓
• Konsultacja w przygotowaniu podłoża pod płytę fundamentową
✓
Opcjonalnie
• Adaptacja projektu
6 500 zł
• Przygotowanie gruntu pod płytę fundamentową przy warunkach prostych
5 000 zł
• Zmiany w projekcie technicznym
wycena indywidualna
• Materiał zasypowy pod docelową płytą fundamentową
według zużycia
ETAP 1
w cenie
• Wykonanie podziemnej części kanalizacyjnej
✓
• Izolacja pozioma EPS HYDRO 150 o grubości 10cm pod całością płyty fundamentowej
✓
• Izolacja pionowa na obwodzie płyty fundamentowej styropianu hydrofobizowanego EPS 100 o grubości 10cm
✓
• Wykonanie docelowej płyty fundamentowej, zbrojnej z wykorzystaniem betonu C20/25
✓
Opcjonalnie
• Zamiana styropianu EPS 150 HYDRO na XPS
3 000 zł
ETAP 2
w cenie
• Montaż ścian wewnętrznych oraz zewnętrznych parteru z keramzytobetonu z wykorzystaniem dźwigu
✓
• Montaż stropu betonowego w technologii filigran
✓
ETAP 3
w cenie
• Montaż ścian wewnętrznych i zewnętrznych poddasza z keramzytobetonu z wykorzystaniem dźwigu
✓
ETAP 4
w cenie
• Montaż prefabrykowanej konstrukcji dachowej nad częścią mieszkalną z drewna konstrukcyjnego C24
✓
• Ułożenie dachówki cementowej płaskiej w kolorze antracyt oraz kominka dachowego do odpowietrzenia kanalizacji
✓
• Wykonanie obróbek blacharskich dachu nad częścią mieszkalną wraz z montażem orynnowania PVC w kolorze antracyt
✓
• Wykonanie stropodachu wraz z ociepleniem, spadkami nad dachem płaskim
✓
• Wykonanie obróbek blacharskich dachu płaskiego wraz z montażem orynnowania PVC w kolorze antracyt
✓
Opcjonalnie
• Zmiana orynnowania na PVC kwadratowe
6 000 zł
• Wykonanie komina wewnętrznego do kominka
14 000 zł
• Wykonanie komina wewnętrznego do komina gazowego lub pelletu
16 000 zł
ETAP 5
w cenie
• Dostarczenie i montaż okien PVC R/U/Fix trzyszybowych, w kolorze białym z wykorzystaniem taśmy do szczelnego montażu po stronie zewnętrznej
✓
• Dostarczenie i montaż drzwi zewnętrznych stalowych z przeszkleniem o grubości 72 mm w kolorze antracyt
✓
• Montaż bramy automatycznej, segmentowej
✓
Opcjonalnie
• Dodanie ruchomego słupka do drzwi tarasowych
1 500 zł
• Zmiana drzwi tarasowych z systemu R/U na PSK
6 000 zł
• Zmiana drzwi tarasowych z systemu R/U na Smart Slide
9 000 zł
• Zmiana okleiny zewnętrznej na kolor
4 000 zł
• Zmiana okleiny zewnętrznej i wewnętrznej na kolor
8 000 zł
• Montaż rolet automatycznych na parterze budynku
20 000 zł
• Montaż żaluzji fasadowych na parterze budynku
33 000 zł
Łączny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym
719 900 zł bruttoKoszt logistyki, transportu materiałów, dojazdów, noclegów
wyceniany jest indywidualnie w zależności od lokalizacji
Stan niepełny deweloperski - 839 900 zł brutto
Zakres obejmuje wszystko wskazane powyżej, a także poniższe elementy:
Przewidywany czas budowy – 5 miesięcy
ETAP 6
w cenie
Pakiet instalacji wewnątrz budynku:
• Wykonanie instalacji elektrycznej
✓
• Wykonanie instalacji wod-kan
✓
• Wykonanie instalacji ogrzewania podłogowego w całości budynku
✓
• Wykonanie posadzki na parterze oraz na piętrze
✓
• Wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej
✓
Opcjonalnie
• Montaż pompy ciepła powietrznej typu split
45 000 zł
• Montaż jednostki rekuperacyjnej
19 000 zł
Łączny koszt budowy domu w stanie niepełnym deweloperskim
839 900 zł bruttoKoszt logistyki, transportu materiałów, dojazdów, noclegów
wyceniany jest indywidualnie w zależności od lokalizacji
Stan pełny deweloperski - 969 900 zł brutto
Zakres obejmuje wszystko wskazane powyżej, a także poniższe elementy:
Przewidywany czas budowy – 7 miesięcy
ETAP 7
w cenie
• Wykonanie zabudowy poddasza z płyt G-K
✓
• Ocieplenie poddasza wełną grubości 25cm
✓
• Ocieplenie elewacji zewnętrznej styropianem białym grubości 20cm, zabezpieczenie siatką oraz klejem
✓
• Nałożenie na elewację tynku mineralnego barwionego w kolorze
✓
• Wykonanie zadaszenia nad wejściem do budynku
✓
Opcjonalnie
• Zamiana styropianu białego na grafitowy
10 000 zł
• Zamiana ocieplenia wełną na pianę PUR
8 000 zł
• Wykonanie elewacji zgodnie z wizualizacją
wycena indywidualna podczas prac budowlanych
• Wykonanie elewacji zgodnie z życzeniem inwestora
wycena indywidualna podczas prac budowlanych
Łączny koszt budowy domu w stanie deweloperskim
969 900 zł brutto
Koszt logistyki, transportu materiałów, dojazdów, noclegów wyceniany jest indywidualnie w zależności od lokalizacji
969 900 zł brutto
Koszt logistyki, transportu materiałów, dojazdów, noclegów wyceniany jest indywidualnie w zależności od lokalizacji
Model 3D
Zestawienie pomieszczeń
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
Wiatrołap
4,38m²
2
Komunikacja
6,76m²
3
Sypialnia
14,11m²
4
Łazienka
7,34m²
5
Garderoba
7,56m²
6
Salon
43,14m²
7
Kuchnia
16,46m²
8
Spiżarnia
3,21m²
9
Pralnia
4,16m²
10
Garaż
41,94m²
SUMA: 149.05 m² powierzchni po podłodze
1
2
3
4
5
6
1
Korytarz
18,51m²
2
Pokój
13,63m²
3
Pokój
13,63m²
4
Łazienka
9,78m²
5
Pokój
14,55m²
6
Gabinet
7,85m²
SUMA: 77.95 m² powierzchni po podłodze
Domy z keramzytu projekty – IN227
Dom z keramzytu prefabrykowany IN227 to nowoczesna, dwupiętrowa propozycja dla wymagających inwestorów, którzy cenią komfort, przestrzeń i funkcjonalność. Ten projekt został zaprojektowany z myślą o 4–5-osobowej rodzinie, oferując przemyślany układ pomieszczeń oraz wysoki standard codziennego życia. To idealny wybór dla osób poszukujących domy z keramzytu z garażem, który łączy estetykę z praktycznymi rozwiązaniami.
Już na parterze uwagę przyciąga imponujący, jasny salon o powierzchni aż 43 m², który stanowi serce domu i przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Dodatkowym atutem jest komfortowa sypialnia z przestronną garderobą, zapewniająca prywatność i wygodę. Na tym poziomie znajduje się również łazienka, co zwiększa funkcjonalność całego układu.
Piętro zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni – znajdują się tu aż 4 pokoje, z czego 3 mogą pełnić funkcję sypialni, a jeden doskonale sprawdzi się jako prywatny gabinet do pracy zdalnej lub nauki. Dodatkowa łazienka na piętrze zapewnia komfort wszystkim domownikom i eliminuje poranny pośpiech.
Projekt IN227 to także idealna odpowiedź na potrzeby osób szukających domy z keramzytu w stanie deweloperskim lub domy z keramzytu pod klucz. Technologia prefabrykowanego keramzytu gwarantuje szybki czas realizacji, wysoką trwałość oraz doskonałe parametry izolacyjne, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji i energooszczędność budynku.
To dom, który łączy nowoczesny design, funkcjonalność i komfort – gotowy, aby stać się przestrzenią dopasowaną do Twojego stylu życia.
Sprawdź nasze pozostałe projekty
Projekt PREF105 – dom parterowy
Powierzchnia domu: 104,17 m2
Projekt IN164 – dom piętrowy
Powierzchnia domu: 163,86 m2
Projekt IN96 – dom parterowy
Powierzchnia domu: 95,52 m2
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
1. Jak długo trwa budowa domu z keramzytu IN227?
Budowa domu z keramzytu projekt IN227 jest szybka i przewidywalna. Do stanu surowego zamkniętego zajmuje około 4 miesiące, stan niepełny deweloperski można osiągnąć w 5 miesięcy, a pełny deweloperski w 7 miesięcy. Dzięki prefabrykowanym elementom keramzytowym, konstrukcja ścian jest montowana sprawnie i dokładnie, co znacząco przyspiesza cały proces w porównaniu z tradycyjnym budownictwem murowanym.
2. Jak wykonać schody w projekcie domu z keramzytu (prefabrykowanego)?
Schody w domu mogą być wykonane ze stali lub drewna, w nowoczesnym stylu – nie stosujemy tutaj tradycyjnych, staromodnych betonowych rozwiązań.
3. Czy możecie wykonać elewację zgodnie z moją wizją?
Tak, możemy wykonać elewację zgodnie z Twoją wizją. W takim przypadku przygotowujemy indywidualną wycenę – wspólnie ustalamy rodzaj materiału, szczegóły wykończenia oraz koszt realizacji, a następnie przystępujemy do wykonania elewacji zgodnie z ustaleniami. Dzięki temu Twój dom zyskuje niepowtarzalny, dopasowany do stylu wygląd.
4. Jak najlepiej ustawić dom na działce względem stron świata, aby wykorzystać naturalne światło?
Najczęściej polecamy wejście od północy – wówczas kuchnia i salon znajdują się od strony południowej, dzięki czemu wnętrza są jasne i słoneczne przez większą część dnia. Alternatywnie, jeśli garaż znajduje się od północy, taras może wychodzić na zachód, co pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem. Poranne światło w tym układzie budzi sypialnie od strony wschodniej, tworząc przyjemną, naturalną atmosferę w całym domu.