❮
❯
Podstawowe dane techniczne:
- Powierzchnia użytkowa: 163,86 m2
- Powierzchnia zabudowy: 102,47 m2
- Wysokość budynku do kalenicy: 7,69 m
- Kąt nachylenia dachu: 42°
- Minimalne wymiary działki: 21,43 m x 15,63m
Cena od: 529 900 zł
poszczególne etapy z wyceną znajdziesz poniżej
Chcesz zachować ofertę? Pobierz wersję do druku.
Poszczególne etapy prac budowlanych z wyceną
Stan surowy zamknięty - 529 900 zł brutto
Przewidywany czas budowy – 4 miesiące
ETAP 0
w cenie
• Pojekt architektoniczno budowlany
✓
• Pojekt techniczny bez zmian
✓
• Projekt konstrukcyjny ścian
✓
• Konsultacja projektowa architektury budynku
✓
• Konsultacja doradcy finansowego
✓
• Konsultacja w przygotowaniu podłoża pod płytę fundamentową
✓
Opcjonalnie
• Adaptacja projektu
6 500 zł
• Przygotowanie gruntu pod płytę fundamentową przy warunkach prostych
5 000 zł
• Zmiany w projekcie technicznym
wycena indywidualna
• Piasek pod budowę płyty fundamentowej
według zużycia
ETAP 1
w cenie
• Wykonanie podziemnej części kanalizacyjnej
✓
• Izolacja pozioma EPS HYDRO 150 o grubości 10cm pod całością płyty fundamentowej
✓
• Izolacja pionowa na obwodzie płyty fundamentowej styropianu hydrofobizowanego EPS 100 o grubości 10cm
✓
• Wykonanie docelowej płyty fundamentowej, zbrojnej z wykorzystaniem betonu C20/25
✓
Opcjonalnie
• Zamiana styropianu EPS 150 HYDRO na XPS
2 000 zł
ETAP 2
w cenie
• Montaż ścian wewnętrznych oraz zewnętrznych parteru z keramzytobetonu z wykorzystaniem dźwigu
✓
• Montaż stropu betonowego w technologii filigran
✓
ETAP 3
w cenie
• Montaż ścian wewnętrznych i zewnętrznych poddasza z keramzytobetonu z wykorzystaniem dźwigu
✓
ETAP 4
w cenie
• Montaż prefabrykowanej konstrukcji dachowej nad częścią mieszkalną z drewna konstrukcyjnego C24
✓
• Ułożenie dachówki cementowej płaskiej w kolorze antracyt oraz kominka dachowego do odpowietrzenia kanalizacji
✓
• Wykonanie obróbek blacharskich dachu wraz z montażem orynnowania PVC w kolorze antracyt
✓
• Wykonanie obróbek blacharskich dachu płaskiego wraz z montażem orynnowania PVC w kolorze antracyt
✓
Opcjonalnie
• Zmiana orynnowania na PVC kwadratowe
5 000 zł
• Wykonanie komina wewnętrznego do kominka
14 000 zł
• Wykonanie komina wewnętrznego do komina gazowego lub pelletu
16 000 zł
ETAP 5
w cenie
• Dostarczenie i montaż okien PVC R/U/Fix trzyszybowych, w kolorze białym z wykorzystaniem taśmy do szczelnego montażu po stronie zewnętrznej
✓
• Dostarczenie i montaż drzwi zewnętrznych stalowych z przeszkleniem o grubości 72 mm w kolorze antracyt
✓
Opcjonalnie
• Dodanie ruchomego słupka do drzwi tarasowych
1 500 zł
• Zmiana drzwi tarasowych z systemu R/U na PSK
6 000 zł
• Zmiana drzwi tarasowych z systemu R/U na Smart Slide
9 000 zł
• Zmiana okleiny zewnętrznej na kolor
3 000 zł
• Zmiana okleiny zewnętrznej i wewnętrznej na kolor
6 000 zł
• Montaż rolet automatycznych na całości budynku
20 000 zł
Łączny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym
529 900 zł bruttoKoszt logistyki, transportu materiałów, dojazdów, noclegów
wyceniany jest indywidualnie w zależności od lokalizacji
Stan niepełny deweloperski - 609 000 zł brutto
Zakres obejmuje wszystko wskazane powyżej, a także poniższe elementy:
Przewidywany czas budowy – 5 miesięcy
ETAP 6
w cenie
Pakiet instalacji wewnątrz budynku:
• Wykonanie instalacji elektrycznej
✓
• Wykonanie instalacji wod-kan
✓
• Wykonanie instalacji ogrzewania podłogowego w całości budynku
✓
• Wykonanie posadzki na parterze oraz na piętrze
✓
• Wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej
✓
Opcjonalnie
• Montaż pompy ciepła powietrznej
45 000 zł
• Montaż jednostki rekuperacyjnej
18 000 zł
Łączny koszt budowy domu w stanie niepełnym deweloperskim
609 000 zł bruttoKoszt logistyki, transportu materiałów, dojazdów, noclegów
wyceniany jest indywidualnie w zależności od lokalizacji
Stan pełny deweloperski - 699 000 zł brutto
Zakres obejmuje wszystko wskazane powyżej, a także poniższe elementy:
Przewidywany czas budowy – 7 miesięcy
ETAP 7
w cenie
• Wykonanie zabudowy poddasza z płyt G-K
✓
• Ocieplenie poddasza wełną grubości 25cm
✓
• Ocieplenie elewacji zewnętrznej styropianem białym grubości 20cm, zabezpieczenie siatką oraz klejem
✓
• Nałożenie na elewację tynku mineralnego barwionego w kolorze
✓
• Wykonanie zadaszenia nad wejściem do budynku
✓
Opcjonalnie
• Zamiana styropianu białego na grafitowy
6 000 zł
• Zamiana ocieplenia wełną na pianę PUR
6 000 zł
• Wykonanie elewacji zgodnie z wizualizacją
wycena indywidualna podczas prac budowlanych
• Wykonanie elewacji zgodnie z życzeniem inwestora
wycena indywidualna podczas prac budowlanych
Łączny koszt budowy domu w stanie deweloperskim
699 000 zł brutto
Koszt logistyki, transportu materiałów, dojazdów, noclegów wyceniany jest indywidualnie w zależności od lokalizacji
699 000 zł brutto
Koszt logistyki, transportu materiałów, dojazdów, noclegów wyceniany jest indywidualnie w zależności od lokalizacji
Model 3D
Zestawienie pomieszczeń
1
2
3
4
5
6
1
Wiatrołap
6,30m²
2
Komunikacja
4,96m²
3
Sypialnia + garderoba
15,06m²
4
Łazienka
7,12m²
5
Salon z aneksem kuchennym
38,69m²
6
Pomieszczenie techniczne + pralnia
8,68m²
SUMA: 80,82 m² powierzchni po podłodze
1
2
3
4
5
6
1
Korytarz
18,05m²
2
Pokój
15,11m²
3
Pokój
19,27m²
4
Garderoba
4,18m²
5
Łazienka
10,29m²
6
Pokój
16,14m²
SUMA: 83,04 m² powierzchni po podłodze
Domy z keramzytu budowa – Projekt IN164
IN164 to elegancki projekt domu dwupiętrowego, który łączy nowoczesną formę z maksymalną funkcjonalnością. Starannie zaplanowana przestrzeń i wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną zapewniają wygodę codziennego życia, a jasne, dobrze doświetlone wnętrza tworzą przyjazną, ciepłą atmosferę.
Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym – serce domu, w którym rodzina może wspólnie spędzać czas, a jednocześnie swobodnie przyjmować gości. Tutaj także znajduje się sypialnia z funkcjonalną garderobą, idealna na prywatną przestrzeń dla rodziców lub seniorów, którzy cenią komfort życia bez schodów.
Na piętrze zaplanowano trzy dodatkowe pokoje, które można urządzić jako pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń do hobby, oraz drugą łazienkę, co zwiększa wygodę życia całej rodziny. Projekt przewiduje również łazienkę na parterze, zapewniając pełną funkcjonalność i swobodę w codziennym użytkowaniu.
Ponadczasowa architektura domu z keramzytu sprawia, że jest to inwestycja na lata – energooszczędna, trwała i estetyczna. IN164 to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, nowoczesnego stylu życia i komfortu w harmonii z otoczeniem.
Sprawdź nasze pozostałe projekty
Projekt PREF105 – dom parterowy
Powierzchnia domu: 104,17 m2
Projekt IN119 – dom parterowy
Powierzchnia domu: 118,80 m2
Projekt IN96 – dom parterowy
Powierzchnia domu: 95,52 m2
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
1. Jak długo trwa budowa domu z keramzytu IN164?
Budowa domu IN164 przebiega sprawnie i w przewidywalnym czasie. Stan surowy zamknięty osiągany jest w około 4 miesiące, stan niepełny deweloperski w 5 miesięcy, natomiast dom z keramzytu pod klucz w pełnym stanie deweloperskim w około 7 miesięcy. Dzięki dobrze zaplanowanemu procesowi realizacji oraz nowoczesnym rozwiązaniom budowlanym, inwestycja może być zrealizowana szybko i bez zbędnych opóźnień.
2. Jakie schody są przewidziane w projekcie domu?
W projekcie przewidziane są schody w nowoczesnym stylu – wykonane ze stali lub drewna, dopasowane do aktualnych trendów i estetyki wnętrza. Nie stosujemy tradycyjnych, masywnych schodów betonowych, dzięki czemu przestrzeń pozostaje lekka, funkcjonalna i bardziej nowoczesna wizualnie.
3. Czy możecie wykonać elewację według mojej wizji?
Tak, istnieje możliwość wykonania elewacji zgodnie z Twoją wizją. W takim przypadku ustalamy szczegóły dotyczące materiałów i wykończenia, a następnie przygotowujemy indywidualną wycenę realizacji. Po akceptacji przystępujemy do wykonania elewacji zgodnie z ustaleniami, dzięki czemu efekt końcowy jest dopasowany do Twoich oczekiwań.
4. Jak najlepiej ustawić dom na działce względem stron świata, aby maksymalnie wykorzystać światło słoneczne?
Najlepsze ustawienie domu na działce powinno zapewniać jak największy dostęp do naturalnego światła. Optymalnym rozwiązaniem jest wejście od strony północnej – dzięki temu kuchnia i salon znajdują się od południa, co gwarantuje dobre nasłonecznienie przez cały dzień.
Alternatywnie, dobrym układem jest garaż od strony północnej, co pozwala zlokalizować taras od zachodu i cieszyć się popołudniowym słońcem. W takim ustawieniu sypialnie od strony wschodniej są naturalnie doświetlone porannym światłem, co sprzyja komfortowemu rozpoczęciu dnia.
Przeczytaj również: