❮
❯
Podstawowe dane techniczne:
- Powierzchnia użytkowa: 104,17 m2
- Powierzchnia zabudowy: 124,20 m2
- Wysokość budynku do kalenicy: 5,23 m
- Kat nachylenia dachu: 25°
- Minimalne wymiary działki: 23,52 m x 16,53m
Cena od: 349 900 zł
poszczególne etapy z wyceną znajdziesz poniżej
Chcesz zachować ofertę? Pobierz wersję do druku.
Poszczególne etapy prac budowlanych z wyceną
Stan surowy zamknięty - 349 900 zł brutto
Przewidywany czas budowy – 2 miesiące
ETAP 0
w cenie
• Pojekt architektoniczno budowlany
✓
• Pojekt techniczny bez zmian
✓
• Projekt konstrukcyjny ścian
✓
• Konsultacja projektowa architektury budynku
✓
• Konsultacja doradcy finansowego
✓
• Konsultacja w przygotowaniu podłoża pod płytę fundamentową
✓
Opcjonalnie
• Adaptacja projektu
6 500 zł
• Przygotowanie gruntu pod płytę fundamentową przy warunkach prostych
5 000 zł
• Zmiany w projekcie technicznym
wycena indywidualna
• Piasek pod budowę płyty fundamentowej
według zużycia
ETAP 1
w cenie
• Wykonanie podziemnej części kanalizacyjnej
✓
• Izolacja pozioma EPS HYDRO 150 o grubości 10cm pod całością płyty fundamentowej
✓
• Izolacja pionowa na obwodzie płyty fundamentowej styropianu hydrofobizowanego EPS 100 o grubości 10cm
✓
• Wykonanie docelowej płyty fundamentowej, zbrojnej z wykorzystaniem betonu C20/25
✓
Opcjonalnie
• Zamiana styropianu EPS 150 HYDRO na XPS
2 000 zł
ETAP 2
w cenie
• Montaż ścian wewnętrznych oraz zewnętrznych parteru z keramzytobetonu z wykorzystaniem dźwigu
✓
ETAP 3
w cenie
• Montaż prefabrykowanej konstrukcji dachowej nad częścią mieszkalną z drewna konstrukcyjnego C24
✓
• Ułożenie dachówki cementowej płaskiej w kolorze antracyt oraz kominka dachowego do odpowietrzenia kanalizacji
✓
• Wykonanie obróbek blacharskich dachu nad częścią mieszkalną wraz z montażem orynnowania PVC w kolorze antracyt
✓
• Wykonanie obróbek blacharskich dachu płaskiego wraz z montażem orynnowania PVC w kolorze antracyt
✓
Opcjonalnie
• Zmiana orynnowania na PVC kwadratowe
5 000 zł
• Wykonanie komina wewnętrznego do kominka
12 000 zł
• Wykonanie komina wewnętrznego do komina gazowego lub pelletu
14 000 zł
ETAP 4
w cenie
• Dostarczenie i montaż okien PVC R/U/Fix trzyszybowych, w kolorze białym z wykorzystaniem taśmy do szczelnego montażu po stronie zewnętrznej
✓
• Dostarczenie i montaż drzwi zewnętrznych stalowych z przeszkleniem o grubości 72 mm w kolorze antracyt
✓
Opcjonalnie
• Dodanie ruchomego słupka do drzwi tarasowych
1 500 zł
• Zmiana drzwi tarasowych z systemu R/U na PSK
7 000 zł
• Zmiana drzwi tarasowych z systemu R/U na Smart Slide
10 000 zł
• Zmiana okleiny zewnętrznej na kolor
3 000 zł
• Zmiana okleiny zewnętrznej i wewnętrznej na kolor
6 000 zł
• Montaż rolet automatycznych na całości budynku
20 000 zł
• Montaż żaluzji fasadowych na całości budynku
32 000 zł
Łączny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym
349 900 zł bruttoKoszt logistyki, transportu materiałów, dojazdów, noclegów
wyceniany jest indywidualnie w zależności od lokalizacji
Stan niepełny deweloperski - 399 900 zł brutto
Zakres obejmuje wszystko wskazane powyżej, a także poniższe elementy:
Przewidywany czas budowy – 3 miesiące
ETAP 5
w cenie
Pakiet instalacji wewnątrz budynku:
• Wykonanie instalacji elektrycznej
✓
• Wykonanie instalacji wod-kan
✓
• Wykonanie instalacji ogrzewania podłogowego w całości budynku
✓
• Wykonanie posadzki na parterze oraz na piętrze
✓
• Wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej
✓
Opcjonalnie
• Montaż pompy ciepła powietrznej
39 000 zł
• Montaż jednostki rekuperacyjnej
15 000 zł
Łączny koszt budowy domu w stanie niepełnym deweloperskim
399 900 zł bruttoKoszt logistyki, transportu materiałów, dojazdów, noclegów
wyceniany jest indywidualnie w zależności od lokalizacji
Stan pełny deweloperski - 469 900 zł brutto
Zakres obejmuje wszystko wskazane powyżej, a także poniższe elementy:
Przewidywany czas budowy – 4 miesięce
ETAP 6
w cenie
• Wykonanie zabudowy poddasza z płyt G-K
✓
• Ocieplenie poddasza wełną grubości 25cm
✓
• Ocieplenie elewacji zewnętrznej styropianem białym grubości 20cm, zabezpieczenie siatką oraz klejem
✓
• Nałożenie na elewację tynku mineralnego barwionego w kolorze
✓
• Montaż podbitki dachowej
✓
Opcjonalnie
• Zamiana styropianu białego na grafitowy
6 000 zł
• Dodatkowe docieplenie poddasza do grubości 35cm
5 500 zł
• Wykonanie elewacji zgodnie z wizualizacją
wycena indywidualna podczas prac budowlanych
• Wykonanie elewacji zgodnie z życzeniem inwestora
wycena indywidualna podczas prac budowlanych
Łączny koszt budowy domu w stanie deweloperskim
469 900 zł brutto
Koszt logistyki, transportu materiałów, dojazdów, noclegów wyceniany jest indywidualnie w zależności od lokalizacji
469 900 zł brutto
Koszt logistyki, transportu materiałów, dojazdów, noclegów wyceniany jest indywidualnie w zależności od lokalizacji
Model 3D
Zestawienie pomieszczeń
Domy z keramzytu budowa – Projekt PREF105
PREF105 to wyjątkowy projekt domu parterowego z eleganckim dachem czterospadowym, który zachwyca harmonią formy i dbałością o każdy detal. To przestrzeń stworzona z myślą o codziennym komforcie – miejscu, gdzie funkcjonalność spotyka się z estetyką, a każdy metr kwadratowy pracuje na wygodę domowników.
Już od progu dom wita jasnym, otwartym wnętrzem, w którym naturalne światło podkreśla przytulny charakter przestrzeni. Serce domu stanowi duży, przestronny salon – idealny zarówno do rodzinnego wypoczynku, jak i spotkań z bliskimi. Płynne połączenie strefy dziennej z częścią prywatną zapewnia swobodę i poczucie równowagi między życiem towarzyskim a chwilami relaksu.
Projekt przewiduje trzy komfortowe pokoje, w tym przytulną sypialnię z własną garderobą – prywatną oazę spokoju, w której każdy dzień zaczyna się i kończy w pełnym komforcie.
Domy z keramzytu wykonawcy Inpref w projekcie PREF105 to nie tylko solidna technologia, ale również ponadczasowa bryła i przemyślany układ, który doskonale odpowiada na potrzeby współczesnych rodzin. To przestrzeń, do której chce się wracać – dziś, jutro i przez wiele lat.
Sprawdź nasze pozostałe projekty
Projekt IN164 – dom piętrowy
Powierzchnia domu: 163,86 m2
Projekt IN119 – dom parterowy
Powierzchnia domu: 118,80 m2
Projekt IN76 – dom parterowy
Powierzchnia domu: 76,55 m2
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
1. Jak długo trwa budowa domu z keramzytu PREF105?
Budowa domu z keramzytu projekt PREF105 jest bardzo szybka i przewidywalna. Do stanu surowego zamkniętego zajmuje około 2 miesiące, stan niepełny deweloperski można osiągnąć w 3 miesiące, a pełny deweloperski w 4 miesiące. Dzięki prefabrykowanym elementom keramzytowym, konstrukcja ścian jest montowana sprawnie i dokładnie, co znacząco przyspiesza cały proces w porównaniu z tradycyjnym budownictwem murowanym.
2. Jak długo trwa uzyskanie pozwolenia na budowę dla projektu PREF105?
Proces uzyskania pozwolenia na budowę dla projektu PREF 105 jest stosunkowo szybki i zazwyczaj zamyka się w około 4 miesiącach. Około 1 miesiąc zajmuje współpraca z architektem i przygotowanie niezbędnej dokumentacji, natomiast samo uzyskanie pozwolenia na budowę trwa średnio około 2 miesięcy. Dzięki sprawnej organizacji cały proces przebiega płynnie i pozwala szybko przejść do etapu realizacji inwestycji.
3. Czy montujecie parapety zewnętrzne w domu PREF105?
W domu PREF105 montujemy parapety zewnętrzne przy oknach standardowych, czyli takich, które nie sięgają do samej podłogi. W przypadku drzwi balkonowych nie stosujemy parapetów, ponieważ mogłyby utrudniać swobodne wyjście z domu, a ich użytkowanie zwiększa ryzyko uszkodzenia elewacji. Dzięki temu rozwiązaniu zachowujemy zarówno funkcjonalność, jak i trwałość wykończenia budynku.
4. Czy poddasze w domu PREF105 z dachem czterospadowym nadaje się jako przestrzeń magazynowa do przechowywania?
Tak, poddasze w domu PREF105 z dachem czterospadowym może pełnić funkcję przestrzeni magazynowej. Ze względu na konstrukcję dachu jest ono nieco niższe niż w przypadku dachów dwuspadowych, jednak nadal pozostaje w pełni funkcjonalne. W najwyższym punkcie wysokość wynosi około 2 metrów, co pozwala na wygodne przechowywanie takich rzeczy jak ubrania sezonowe, płaszcze czy buty.
Przeczytaj również nasze artykuły blogowe:
- Czy dom z keramzytu nie zawilgotnieje?
- Czy budowa domu prefabrykowanego się opłaca?
- Jak przygotowujemy fundament pod dom prefabrykowany?