Zachowaj aktualną ofertę! Pobierz wersję do druku.
❮
❯
Podstawowe dane techniczne:
- Powierzchnia użytkowa: 85,33 m2
- Powierzchnia zabudowy: 103,45 m2
- Wysokość budynku do kalenicy: 5,05 m
- Kat nachylenia dachu: 25°
- Wymiary zewnętrzne budynku: 13,83 m x 7,48 m
- Minimalne wymiary działki: 21,83 m x 15,48 m
Cena od: 319 000 zł
poszczególne etapy prac z wyceną znajdziesz poniżej
Chcesz zachować ofertę? Pobierz wersję do druku.
Zestawienie pomieszczeń
1
2
3
4
5
6
7
1
Wiatrołap
7,51m²
2
Korytarz
5,38m²
3
Salon z aneksem
34,41m²
4
Pokój
9,83m²
5
Sypialnia
12,57m²
6
Pokój
10,14m²
7
Łazienka
5,49m²
SUMA: 85.33 m² powierzchni po podłodze
Wariant “A” obejmuje projekt PREF85 z trzema sypialniami oraz łazienką.
1
2
3
4
5
6
7
8
1
Wiatrołap
7,51m²
2
Korytarz
5,38m²
3
Salon z aneksem
34,41m²
4
Pokój
9,83m²
5
Sypialnia
12,57m²
6
Garderoba
4,65m²
7
Łazienka
5,49m²
8
Łazienka
5,49m²
SUMA: 85.33 m² powierzchni po podłodze
Wariant “B” obejmuje projekt PREF85 z dwiema sypialniami oraz dwiema łazienkami.
Poszczególne etapy prac budowlanych z wyceną
Stan surowy zamknięty - 319 000 zł brutto
Przewidywany czas budowy – 2 miesiące
ETAP 0
w cenie
• Pojekt architektoniczno budowlany
✓
• Pojekt techniczny bez zmian
✓
• Projekt konstrukcyjny ścian
✓
• Konsultacja projektowa architektury budynku
✓
• Konsultacja doradcy finansowego
✓
Opcjonalnie
• Adaptacja projektu
6 500 zł
• Przygotowanie gruntu pod płytę fundamentową przy warunkach prostych
5 000 zł
• Zmiany w projekcie technicznym
wycena indywidualna
• Piasek pod budowę płyty fundamentowej
według zużycia
ETAP 1
w cenie
• Wykonanie podziemnej części kanalizacyjnej
✓
• Izolacja pozioma EPS HYDRO 150 o grubości 10cm pod całością płyty fundamentowej
✓
• Izolacja pionowa na obwodzie płyty fundamentowej styropianu hydrofobizowanego EPS 100 o grubości 10cm
✓
• Wykonanie docelowej płyty fundamentowej, zbrojnej z wykorzystaniem betonu C20/25
✓
Opcjonalnie
• Zamiana styropianu EPS 150 HYDRO na XPS
1 500 zł
ETAP 2
w cenie
• Montaż ścian wewnętrznych oraz zewnętrznych z keramzytobetonu z wykorzystaniem dźwigu
✓
ETAP 3
w cenie
• Montaż prefabrykowanej konstrukcji dachowej nad częścią mieszkalną z drewna konstrukcyjnego C24
✓
• Ułożenie dachówki cementowej płaskiej w kolorze antracyt oraz kominka dachowego do odpowietrzenia kanalizacji
✓
• Wykonanie obróbek blacharskich dachu nad częścią mieszkalną wraz z montażem orynnowania PVC w kolorze antracyt
✓
• Wykonanie obróbek blacharskich dachu płaskiego wraz z montażem orynnowania PVC w kolorze antracyt
✓
Opcjonalnie
• Zmiana orynnowania na PVC kwadratowe
4 000 zł
• Wykonanie komina wewnętrznego do kominka
12 000 zł
• Wykonanie komina wewnętrznego do komina gazowego lub pelletu
14 000 zł
ETAP 4
w cenie
• Dostarczenie i montaż okien PVC R/U/Fix trzyszybowych, w kolorze białym z wykorzystaniem taśmy do szczelnego montażu po stronie zewnętrznej
✓
• Dostarczenie i montaż drzwi zewnętrznych stalowych z przeszkleniem o grubości 72 mm w kolorze antracyt
✓
Opcjonalnie
• Dodanie ruchomego słupka do drzwi tarasowych
1 500 zł
• Zmiana drzwi tarasowych z systemu R/U na PSK
6 000 zł
• Zmiana drzwi tarasowych z systemu R/U na Smart Slide
9 000 zł
• Zmiana okleiny zewnętrznej na kolor
3 000 zł
• Zmiana okleiny zewnętrznej i wewnętrznej na kolor
6 000 zł
• Montaż rolet automatycznych na całości budynku
20 000 zł
• Montaż żaluzji fasadowych na całości budynku
30 000 zł
Łączny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym
319 000 zł bruttoKoszt logistyki, transportu materiałów, dojazdów, noclegów
wyceniany jest indywidualnie w zależności od lokalizacji
Stan niepełny deweloperski - 359 000 zł brutto
Zakres obejmuje wszystko wskazane powyżej, a także poniższe elementy:
Przewidywany czas budowy – 3 miesiące
ETAP 5
w cenie
Pakiet instalacji wewnątrz budynku:
• Wykonanie instalacji elektrycznej
✓
• Wykonanie instalacji wod-kan
✓
• Wykonanie instalacji ogrzewania podłogowego w całości budynku
✓
• Wykonanie posadzki na parterze
✓
• Wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej
✓
Opcjonalnie
• Montaż pompy ciepła powietrznej
36 000 zł
• Montaż jednostki rekuperacyjnej
15 000 zł
Łączny koszt budowy domu w stanie niepełnym deweloperskim
359 000 zł bruttoKoszt logistyki, transportu materiałów, dojazdów, noclegów
wyceniany jest indywidualnie w zależności od lokalizacji
Stan pełny deweloperski - 419 000 zł brutto
Zakres obejmuje wszystko wskazane powyżej, a także poniższe elementy:
Przewidywany czas budowy – 4 miesięce
ETAP 6
w cenie
• Wykonanie zabudowy poddasza z płyt G-K
✓
• Ocieplenie poddasza wełną grubości 25cm
✓
• Ocieplenie elewacji zewnętrznej styropianem białym grubości 20cm, zabezpieczenie siatką oraz klejem
✓
• Nałożenie na elewację tynku mineralnego barwionego w kolorze
✓
• Montaż podbitki dachowej
✓
Opcjonalnie
• Zamiana styropianu białego na grafitowy
5 000 zł
• Dodatkowe docieplenie poddasza do grubości 35cm
4 000 zł
• Wykonanie elewacji zgodnie z wizualizacją
wycena indywidualna podczas prac budowlanych
• Wykonanie elewacji zgodnie z życzeniem inwestora
wycena indywidualna podczas prac budowlanych
Łączny koszt budowy domu w stanie deweloperskim
419 000 zł brutto
Koszt logistyki, transportu materiałów, dojazdów, noclegów wyceniany jest indywidualnie w zależności od lokalizacji
419 000 zł brutto
Koszt logistyki, transportu materiałów, dojazdów, noclegów wyceniany jest indywidualnie w zależności od lokalizacji
Model 3D
Logistyka budowy domu - PROJEKT PREF85
Sprawdź koszty logistyki dla Twojej lokalizacji
Wybierz województwo, następnie powiat. Konfigurator od razu pokaże właściwą stawkę dla lokalizacji Twojej inwestycji.
2 kroki
Wybierz lokalizację inwestycji
Ceny dotyczą kosztów logistyki, transportu materiałów, dojazdów, noclegów dla stanu deweloperskiego.
Dom z keramzytu budowa – Projekt PREF85
Dom prefabrykowany z keramzytu PREF85 to nowoczesny i funkcjonalny projekt o powierzchni 85,33 m², zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Elegancki dach czterospadowy nadaje bryle ponadczasowy charakter, a przemyślany układ pomieszczeń pozwala dopasować dom do indywidualnych potrzeb mieszkańców.
Projekt dostępny jest w dwóch wariantach funkcjonalnych. Wariant A oferuje trzy niezależne sypialnie oraz jedną łazienkę, dzięki czemu doskonale sprawdzi się dla rodzin z dziećmi lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet do pracy zdalnej czy pokój gościnny. W tym układzie zrezygnowano z garderoby na rzecz dodatkowej przestrzeni mieszkalnej.
Wariant B został stworzony z myślą o osobach ceniących wygodę i prywatność – obejmuje dwie łazienki, pokój sypialniany oraz komfortową sypialnię główną wyposażoną we własną garderobę. To idealne rozwiązanie dla par lub rodzin, które oczekują większego komfortu użytkowania.
Niezależnie od wybranego wariantu, sercem domu pozostaje przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni aż 34,41 m². Otwarta strefa dzienna zapewnia dużą swobodę aranżacji, doskonałe doświetlenie wnętrza oraz komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Sprawdź nasze pozostałe projekty
Projekt PREF105 – dom parterowy
Powierzchnia domu: 104,17 m2
Projekt IN119 – dom parterowy
Powierzchnia domu: 118,80 m2
Projekt IN151 – dom parterowy
Powierzchnia domu: 150,67 m2
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
1. Jak długo trwa budowa domu z keramzytu PREF105?
Budowa domu z keramzytu projekt PREF105 jest bardzo szybka i przewidywalna. Do stanu surowego zamkniętego zajmuje około 2 miesiące, stan niepełny deweloperski można osiągnąć w 3 miesiące, a pełny deweloperski w 4 miesiące. Dzięki prefabrykowanym elementom keramzytowym, konstrukcja ścian jest montowana sprawnie i dokładnie, co znacząco przyspiesza cały proces w porównaniu z tradycyjnym budownictwem murowanym.
2. Jak długo trwa uzyskanie pozwolenia na budowę dla projektu PREF105?
Proces uzyskania pozwolenia na budowę dla projektu PREF 105 jest stosunkowo szybki i zazwyczaj zamyka się w około 4 miesiącach. Około 1 miesiąc zajmuje współpraca z architektem i przygotowanie niezbędnej dokumentacji, natomiast samo uzyskanie pozwolenia na budowę trwa średnio około 2 miesięcy. Dzięki sprawnej organizacji cały proces przebiega płynnie i pozwala szybko przejść do etapu realizacji inwestycji.
3. Czy montujecie parapety zewnętrzne w domu PREF105?
W domu PREF105 montujemy parapety zewnętrzne przy oknach standardowych, czyli takich, które nie sięgają do samej podłogi. W przypadku drzwi balkonowych nie stosujemy parapetów, ponieważ mogłyby utrudniać swobodne wyjście z domu, a ich użytkowanie zwiększa ryzyko uszkodzenia elewacji. Dzięki temu rozwiązaniu zachowujemy zarówno funkcjonalność, jak i trwałość wykończenia budynku.
4. Czy poddasze w domu PREF105 z dachem czterospadowym nadaje się jako przestrzeń magazynowa do przechowywania?
Tak, poddasze w domu PREF105 z dachem czterospadowym może pełnić funkcję przestrzeni magazynowej. Ze względu na konstrukcję dachu jest ono nieco niższe niż w przypadku dachów dwuspadowych, jednak nadal pozostaje w pełni funkcjonalne. W najwyższym punkcie wysokość wynosi około 2 metrów, co pozwala na wygodne przechowywanie takich rzeczy jak ubrania sezonowe, płaszcze czy buty.
Przeczytaj również nasze artykuły blogowe:
- Czy dom z keramzytu nie zawilgotnieje?
- Czy budowa domu prefabrykowanego się opłaca?
- Jak przygotowujemy fundament pod dom prefabrykowany?