❮
❯
Podstawowe dane techniczne:
- Powierzchnia użytkowa: 105,87 m2
- Powierzchnia zabudowy: 127,51 m2
- Wysokość budynku do kalenicy: 6,39 m
- Kąt nachylenia dachu: 40°
- Minimalne wymiary działki: 24,55 m x 15,70m
Cena od: 349 900 zł
poszczególne etapy z wyceną znajdziesz poniżej
Chcesz zachować ofertę? Pobierz wersję do druku.
Poszczególne etapy prac budowlanych z wyceną
Stan surowy zamknięty - 349 900 zł brutto
Przewidywany czas budowy – 2 miesiące
ETAP 0
w cenie
• Pojekt architektoniczno budowlany
✓
• Pojekt techniczny bez zmian
✓
• Projekt konstrukcyjny ścian
✓
• Konsultacja projektowa architektury budynku
✓
• Konsultacja doradcy finansowego
✓
Opcjonalnie
• Adaptacja projektu
6 500 zł
• Przygotowanie gruntu pod płytę fundamentową przy warunkach prostych
5 000 zł
• Zmiany w projekcie technicznym
wycena indywidualna
• Piasek pod budowę płyty fundamentowej
według zużycia
ETAP 1
w cenie
• Wykonanie podziemnej części kanalizacyjnej
✓
• Izolacja pozioma EPS HYDRO 150 o grubości 10cm pod całością płyty fundamentowej
✓
• Izolacja pionowa na obwodzie płyty fundamentowej styropianu hydrofobizowanego EPS 100 o grubości 10cm
✓
• Wykonanie docelowej płyty fundamentowej, zbrojnej z wykorzystaniem betonu C20/25
✓
Opcjonalnie
• Zamiana styropianu EPS 150 HYDRO na XPS
3 000 zł
ETAP 2
w cenie
• Montaż ścian wewnętrznych oraz zewnętrznych z keramzytobetonu z wykorzystaniem dźwigu
✓
ETAP 3
w cenie
• Montaż prefabrykowanej konstrukcji dachowej nad częścią mieszkalną z drewna konstrukcyjnego C24
✓
• Ułożenie dachówki cementowej płaskiej w kolorze antracyt oraz kominka dachowego do odpowietrzenia kanalizacji
✓
• Wykonanie obróbek blacharskich dachu nad częścią mieszkalną wraz z montażem orynnowania PVC w kolorze antracyt
✓
• Wykonanie obróbek blacharskich dachu płaskiego wraz z montażem orynnowania PVC w kolorze antracyt
✓
Opcjonalnie
• Zmiana orynnowania na PVC kwadratowe
5 000 zł
• Wykonanie komina wewnętrznego do kominka
12 000 zł
• Wykonanie komina wewnętrznego do komina gazowego lub pelletu
14 000 zł
ETAP 4
w cenie
• Dostarczenie i montaż okien PVC R/U/Fix trzyszybowych, w kolorze białym z wykorzystaniem taśmy do szczelnego montażu po stronie zewnętrznej
✓
• Dostarczenie i montaż drzwi zewnętrznych stalowych z przeszkleniem o grubości 72 mm w kolorze antracyt
✓
Opcjonalnie
• Dodanie ruchomego słupka do drzwi tarasowych
1 500 zł
• Zmiana drzwi tarasowych z systemu R/U na PSK
6 000 zł
• Zmiana drzwi tarasowych z systemu R/U na Smart Slide
9 000 zł
• Zmiana okleiny zewnętrznej na kolor
3 000 zł
• Zmiana okleiny zewnętrznej i wewnętrznej na kolor
6 000 zł
• Montaż rolet automatycznych na całości budynku
20 500 zł
• Montaż żaluzji fasadowych na całości budynku
33 500 zł
Łączny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym
349 900 zł bruttoKoszt logistyki, transportu materiałów, dojazdów, noclegów
wyceniany jest indywidualnie w zależności od lokalizacji
Stan niepełny deweloperski - 404 900 zł brutto
Zakres obejmuje wszystko wskazane powyżej, a także poniższe elementy:
Przewidywany czas budowy – 3 miesięce
ETAP 5
w cenie
Pakiet instalacji wewnątrz budynku:
• Wykonanie instalacji elektrycznej
✓
• Wykonanie instalacji wod-kan
✓
• Wykonanie instalacji ogrzewania podłogowego w całości budynku
✓
• Wykonanie posadzki cementowej
✓
• Wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej
✓
Opcjonalnie
• Montaż pompy ciepła powietrznej
39 000 zł
• Montaż jednostki rekuperacyjnej
15 000 zł
Łączny koszt budowy domu w stanie niepełnym deweloperskim
404 900 zł bruttoKoszt logistyki, transportu materiałów, dojazdów, noclegów
wyceniany jest indywidualnie w zależności od lokalizacji
Stan pełny deweloperski - 479 900 zł brutto
Zakres obejmuje wszystko wskazane powyżej, a także poniższe elementy:
Przewidywany czas budowy – 4 miesiące
ETAP 6
w cenie
• Wykonanie zabudowy poddasza z płyt G-K
✓
• Ocieplenie poddasza wełną grubości 25cm
✓
• Ocieplenie elewacji zewnętrznej styropianem białym grubości 20cm, zabezpieczenie siatką oraz klejem
✓
• Nałożenie na elewację tynku mineralnego barwionego w kolorze
✓
Opcjonalnie
• Zamiana styropianu białego na grafitowy
7 500 zł
• Dodatkowe docieplenie poddasza do grubości 35cm
5 500 zł
• Wykonanie elewacji zgodnie z wizualizacją
wycena indywidualna podczas prac budowlanych
• Wykonanie elewacji zgodnie z życzeniem inwestora
wycena indywidualna podczas prac budowlanych
Łączny koszt budowy domu w stanie deweloperskim
479 900 zł brutto
Koszt logistyki, transportu materiałów, dojazdów, noclegów wyceniany jest indywidualnie w zależności od lokalizacji
479 900 zł brutto
Koszt logistyki, transportu materiałów, dojazdów, noclegów wyceniany jest indywidualnie w zależności od lokalizacji
Model 3D
Zestawienie pomieszczeń
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
Wiatrołap
4,68m²
2
Łazienka
6,37m²
3
Garderoba
4,68²
4
Pokój
11,90m²
5
Pokój
12,60m²
6
Pokój
9,60m²
7
Korytarz
7,62m²
8
Pralnia
5,40m²
9
WC
2,92m²
10
Salon
30,46m²
11
Kuchnia
6,56m²
12
Pomieszczenie techniczne
3,71m²
SUMA: 106.50 m² powierzchni po podłodze
Domy z keramzytu projekty – IN106
Dom z keramzytu prefabrykowany IN106 to nowoczesny, parterowy projekt o powierzchni 106,50 m², który stanowi idealną propozycję dla rodzin poszukujących komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni do życia. To rozwinięcie koncepcji znanej z projektu IN96 – wzbogacone o dodatkowe pomieszczenia i jeszcze większą wygodę codziennego użytkowania.
Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, która sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i zapewnia naturalne doświetlenie wnętrza. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej, co zwiększa komfort domowników.
W części prywatnej znajduje się wygodna sypialnia z dużą i funkcjonalną garderobą, zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do dyspozycji są również dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni dla dzieci, gabinetu lub pokoju gościnnego – w zależności od potrzeb rodziny.
Dom został wyposażony w łazienkę oraz osobne WC, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem projektu IN106, wyróżniającym go na tle IN96, jest osobne pomieszczenie na pralnię, które pozwala na lepszą organizację przestrzeni i utrzymanie porządku w domu.
IN106 to doskonały wybór dla osób zainteresowanych realizacją inwestycji jako domy z keramzytu pod klucz lub domy z keramzytu do 100m2.
Sprawdź nasze pozostałe projekty
Projekt IN164 – dom piętrowy
Powierzchnia domu: 163,86 m2
Projekt IN119 – dom parterowy
Powierzchnia domu: 118,80 m2
Projekt PREF105 – dom parterowy
Powierzchnia domu: 104,17 m2
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
1. Jak długo trwa budowa domu IN106?
Budowa domu IN106 przebiega etapowo i zajmuje około 4 miesięcy do stanu deweloperskiego. Stan surowy zamknięty osiągany jest w około 2 miesiące, stan niepełny deweloperski w 3 miesiące, a pełny stan deweloperski w około 4 miesiące.
2. Czy w projekcie IN106 garderoba zabudowana jest ścianą z keramzytobetonu?
Nie, garderoba nie jest zabudowana ścianą z keramzytobetonu. Przewidujemy jej wykonanie na etapie wykończenia – najczęściej w formie zabudowy meblowej od stolarza lub lekkiej ścianki. Takie rozwiązanie pozwala maksymalnie wykorzystać przestrzeń i dopasować układ do indywidualnych potrzeb, co wynika również z doświadczeń i preferencji naszych klientów.
3. Gdzie najlepiej zaplanować kominek w projekcie IN106?
Najlepszym miejscem na kominek, który realnie dogrzeje większą część domu, jest ściana telewizyjna lub ściana w pobliżu WC. Alternatywnie można zdecydować się na mniejszy, dekoracyjny kominek umieszczony w narożniku salonu, który pełni głównie funkcję estetyczną.
4. Dlaczego okno kuchenne w projekcie IN106 jest wąskie?
Wąskie okno o wysokości około 60 cm zostało zaprojektowane tak, aby umożliwić montaż szafek kuchennych nad nim, co zwiększa ilość miejsca do przechowywania. Jednocześnie zapewnia ono odpowiednie doświetlenie blatu roboczego. Istnieje możliwość zmiany okna na większe, bardziej zbliżone do kwadratu, jednak wiąże się to z ograniczeniem zabudowy kuchennej nad oknem.